Privatizácia bývania je právo na bezplatné získanie vlastníctva k bývaniu. Pri plánovaní privatizácie bývania by sa malo pamätať na to, že dátum skončenia platnosti tohto práva je už blízko.
Občania Ruskej federácie, ktorí žijú v obytných priestoroch vo vlastníctve štátu alebo obce, majú právo na bezplatnú privatizáciu bývania. Postup bezplatného prevodu vlastníctva takéhoto bývania je zároveň upravený federálnym zákonom č. 1541-1 zo 4. júla 1991 „O privatizácii bytového fondu“.
Dejiny privatizácie v Ruskej federácii
Zákon o privatizácii v pôvodnej podobe prijatý v roku 1991 predpokladal, že dotknuté právo občanov bude platiť do 1. januára 2007. Potom sa zdalo, že časové obdobie vyhradené na realizáciu tohto práva bude celkom dostatočné na to, aby všetci občania, ktorí si chcú zaregistrovať vlastníctvo obydlia, v ktorom žijú, mohli stihnúť potrebné byrokratické postupy.
Avšak bližšie k začiatku tejto lehoty sa ukázalo, že nie každému, kto to chcel urobiť, sa podarilo uplatniť svoje zákonné právo. Výsledkom bolo, že na konci roka 2006 sa začali v orgánoch štátnej registrácie práv k nehnuteľnostiam vytvárať obrovské rady a zákonodarcovia sa rozhodli posunúť dátum uplynutia platnosti tohto práva. Potom sa táto situácia opakovala niekoľkokrát.
Trvanie privatizačného práva
Federálny zákon č. 1541-1 zo 4. júla 1991 „O privatizácii bytového fondu“v skutočnosti neobsahuje nič, čo by naznačovalo, že doba platnosti práva na privatizáciu má konkrétny časový rámec. Zánik takéhoto práva spravidla ustanovujú ďalšie predpisy.
Momentálne je teda hlavným dokumentom upravujúcim načasovanie privatizácie federálny zákon č. 189-FZ z 29. decembra 2004 „O zavedení bytového zákona Ruskej federácie“. Predchádzajúca aktuálna verzia tohto regulačného právneho aktu počítala s ukončením bezplatnej privatizácie bývania 1. marca 2013.
Krátko pred nadobudnutím účinnosti tohto vydania však zákonodarcovia znovu revidovali ustanovenia tohto zákona a termín dokončenia privatizácie posunuli na 1. marca 2015. Od dnešného dňa tak ruská legislatíva ustanovuje, že tí občania, ktorí neprivatizujú obydlie, v ktorom žijú, pred týmto dátumom, budú v budúcnosti o takéto právo pozbavení, a preto by sa mali s uplatnením svojho zákonného práva poponáhľať. Predchádzajúci scenár vývoja udalostí však nevylučuje možnosť ďalšieho posunutia termínu ukončenia privatizácie.
