Skutočná zmluva v rímskom práve sa nazýva dohoda, ktorej uzavretie predpokladá prevod určitej veci z jednej strany na druhú. Na rozdiel od jednoduchých neformálnych dohôd má skutočná dohoda určité dôvody na nadobudnutie platnosti a ustanovuje tiež povinnosť jednej zo strán vrátiť predtým prijatý majetok.
Zmluva v rímskom práve
V rímskom práve neexistuje výslovná a jasná definícia zmluvy ako druhu záväzku. Z charakteristík jednotlivých zmlúv však vyplýva, že akákoľvek zmluva je hlavne dohodou medzi dvoma stranami, ktorá má právne následky.
Skutočné zmluvy sa od všetkých ostatných líšili jednoduchosťou poradia implementácie. Na ich uzavretie neboli potrebné žiadne formality. Stačilo mať dohodu a vec prevedenú z jednej strany na druhú.
Druhou vlastnosťou skutočných zmlúv bolo, že nikdy neboli abstraktné, vždy sa realizovali iba na určitom základe.
V rímskom práve mali veľký význam štyri typy zmlúv: hypotéka, úver, pôžička, uskladnenie.
Skutočná zmluva
Skutočná zmluva je zmluva, ktorá ustanovuje povinnosti určené zmluvnými stranami prevodom veci. Skutočných zmlúv bolo niekoľko:
Zmluva o hypotéke
Tento typ zmluvy sa vyznačoval skutočnosťou, že vec bola prevedená dlžníkom na veriteľa za určitú sumu peňazí prijatých od veriteľa. Ak táto peňažná suma nebola vrátená včas, potom dlžník stratil vec prevedenú na veriteľa a tá sa stala majetkom veriteľa. Medzi povinnosti veriteľa patril pozorný a opatrný prístup k veci, pretože táto mohla byť v prípade zaplatenia dlhu vrátená dlžníkovi.
Zmluva o pôžičke
Tento typ zmluvy sa vyznačoval skutočnosťou, že jedna zo strán (veriteľ) prevádzala na druhú stranu (veriteľ) vec na určitý čas na bezplatné použitie. Neskôr bola prijímajúca strana povinná vrátiť vec na konci doby používania neporušená. Za bezpečnosť prijatého predmetu bol plne zodpovedný dlžník. Výnimkou boli prípady, keď došlo k náhodnému poškodeniu veci.
Pôžička v tejto zmluve bola poskytnutá na presne vymedzený čas, ale existoval aj typ pôžičky, ktorú bolo možné poskytnúť „na požiadanie“. Volali ju neistá.
Zmluva o pôžičke
V prípade tohto typu zmluvy poskytla jedna zo strán (veriteľ) druhej strane (dlžníkovi) veci alebo určitú sumu peňazí. Povinnosťou dlžníka bolo, že po uplynutí vopred stanoveného obdobia alebo na požiadanie musel uvedené veci a peniaze vrátiť.
Dohoda o skladovaní
Túto dohodu charakterizovala skutočnosť, že jedna zo strán (vkladateľ) previedla na druhú dobu (depozitár) vec na určité obdobie na bezplatné uskladnenie. Vec nemusela patriť vkladateľovi, mohlo ísť o cudzí majetok.
Na základe tejto dohody sa depozitár nestal ani vlastníkom, vlastníkom veci, ponechal si ju iba po dobu určenú v dohode. Nemal právo túto vec používať, prenajímať alebo prenajímať. Pretože zmluva bola bezplatná, depozitár nebol povinný venovať tejto záležitosti osobitnú pozornosť. Ale v prípade úmyselného poškodenia alebo poškodenia v dôsledku hrubej nedbanlivosti musel nahradiť všetky škody spôsobené na cudzom majetku.
