Výpis z USRR (Jednotný štátny register práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi) je jediný legálny spôsob kontroly právnej čistoty nehnuteľností počas transakcie. Ak kupujete byt, požiadajte predajcu o výpis z USRR a nezabudnite skontrolovať, či bol tento výpis uvedený nedávno. Čím novšie je vyhlásenie, tým menej je pravdepodobné, že sú informácie v ňom zastarané.
Je to nevyhnutné
- - cestovný pas,
- - peniaze na zaplatenie služby,
- - žiadosť o vydanie výpisu.
Inštrukcie
Krok 1
Ak chcete získať výpis z Unified State Register, kontaktujte úrad, kde boli práva k tomuto majetku zaregistrované - Rosreestr alebo Regpalat. V súlade s odsekom 4 čl. 131 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musí byť výpis z USRR poskytnutý každému orgánu, ktorý registruje nehnuteľnosť, bez ohľadu na miesto, kde bola vykonaná registrácia. V skutočnosti je všetko trochu inak - doteraz môžete výpis z registra získať iba v orgáne, kde bola vykonaná registrácia týchto práv. Dôvod je jednoduchý - USRR sa spravidla vedie na papieri, takže je k dispozícii iba tam, kde bola vykonaná registrácia. Plánovaná automatizácia jednotného štátneho registra uľahčí život žiadateľom.
Krok 2
Ďalšou možnosťou získania výpisu z USRR je obrátiť sa na realitnú kanceláriu, obchodníka s nehnuteľnosťami alebo súkromnú právnickú kanceláriu. Nebudete sa musieť touto otázkou zaoberať sami, ale budete musieť minúť určitú sumu ako poplatok za službu - a výpis vás bude stáť viac.
Krok 3
Ak sa rozhodnete pre získanie výpisu sami, musíte zaplatiť za služby za jeho vydanie. Priemerná cena je od 100 do 300 rubľov v rôznych orgánoch. Na získanie výpisu týkajúceho sa podniku ako komplexu nehnuteľností bude služba stáť o niečo viac, 500 - 600 rubľov. Náklady na výpis z USRR musia byť objasnené vo vašej pobočke Rosreestr. Po zaplatení príjmového dokladu musíte vyplniť žiadosť o poskytnutie výpisu.
Krok 4
Vezmite si potvrdenie, pas a vyplnenú žiadosť a kontaktujte Rosreestr s týmito dokumentmi. Do 5 dní vám územné oddelenie Rosreestru musí poskytnúť požadované informácie alebo vám poskytnúť písomné zdôvodnenie zamietnutia. Proti odmietnutiu sa môžete odvolať na súde. Ak sa USRR uchováva na elektronických médiách, musí sa výpis poskytnúť najneskôr do jedného pracovného dňa nasledujúceho po dni podania žiadosti.
