Prenájom bytu je dobrý biznis, ak je všetko správne usporiadané. Prenájom bytu každý deň si vyžaduje veľkú zodpovednosť. Ziskovosť tohto podnikania závisí od dostupnosti klientov, umiestnenia bytu, jeho stavu, kvality poskytovaných služieb a cenovej politiky.
Dostupnosť klientov
Denný prenájom bytu je najvýhodnejší, keď je veľa klientov. Sami tam však nebudú, najmä na začiatku. Výsledok závisí od úsilia vynaloženého v tomto smere. Ak umiestnite iba jednu reklamu na internet a ďalšiu nalepíte na stĺp, nebude to mať žiadny efekt. Tu musíte byť aktívni. Čím viac reklám umiestnených na internete a umiestnených na ulici, tým väčšia šanca na prichádzajúci hovor od potenciálneho klienta. Ak obchodní cestujúci a obchodní cestujúci často prichádzajú do mesta, môžete na nich zamerať svoje podnikanie. Môžete poskytnúť svoj domov pre zamilované páry, ktoré chcú ísť do dôchodku od všetkých. Všetko je potrebné starostlivo premyslieť. Všetci známi a priatelia by si navyše mali uvedomiť, že medzi nimi niekto prenajíma byt. Zvyšuje tiež šance na nájdenie zákazníka.
Umiestnenie bytu
Umiestnenie bytu hrá dôležitú úlohu pri úspechu podnikania, pretože klienti si ho často vyberajú práve pre tento faktor. Ak podnikateľ hľadá byt na deň a viac, s najväčšou pravdepodobnosťou bude mať záujem o bývanie nachádzajúce sa v centre mesta. Pre niektorých to nevadí, najmä pre obchodných cestujúcich a turistov, najmä preto, že ich centrálna poloha znamená vyššie náklady. Napriek tomu sa ľudia pozerajú, v ktorej oblasti sa bývanie nachádza, či je bezpečné, či sú obchody ďaleko od bydliska a ako dlho trvá chôdza od zastávky. Ak sa vezmú do úvahy všetky tieto faktory, riziko odstávky bytu bude minimálne.
Stav bytu
Pri krátkodobom prenájme bytu klient chce, aby bol v dobrom stave. Zlé steny a rozbité kohútiky ho nelákajú. Dobrá renovácia však nie je jediná vec, ktorá ovplyvňuje priťahovanie zákazníkov a úspešnosť tohto podnikania. Bývanie by malo byť udržiavané nielen čisté, malo by obsahovať všetko potrebné pre ľudský život: domáce spotrebiče, posteľná bielizeň, uteráky, dobrý nábytok. Pokiaľ ide o prenájom luxusných apartmánov, je potrebné vyvinúť ešte väčšie úsilie. Byt musí byť v perfektnom stave, inak si ľudia nájdu vhodnejšiu voľbu pre seba.
Služby
Ak bude zoznam poskytovaných služieb širší, byt sa bude prenajímať úspešnejšie. Môže to zahŕňať volanie taxíka, donášku jedla, denné upratovanie atď. Každý klient sa samozrejme rozhodne tieto služby využívať alebo nie, ale ich dostupnosť pozdvihuje podnikanie na vyššiu úroveň.
Cenová politika
Prvá vec, na ktorú sa väčšina zákazníkov pozerá, je cena. Cena za deň by nemala byť vyššia ako cena za ostatných hostiteľov, najmä ak nie je dôvod na jej zvýšenie. Cena je samozrejme kombináciou mnohých faktorov, ľudia však zvyčajne hľadajú lacnejšiu alternatívu. Ak cenu trochu znížite, počet hovorov sa citeľne zvýši.
